Propriété d'exception 10 suites axe Ourika

Propriété d'exception 10 suites axe Ourika

Route Ourika

Sur Demande

Surface Ch SDB Référence
1900 m2 10 10 VP 010
Description

Route d'Ourika, luxueuse propriété de style arabo andalou de 1.900 m² composée d'une villa principale de 6 suites et d'une villa d'invités de 4 suites, sur un parc de 1,7 Hectare clos et paysagé.

Rez-de-chaussée

  • 1 Hall d’entrée majestueux
  • 1 WC invités avec double lave-mains
  • 1 Bureau
  • 1 Salon d’environ 150 m², avec plafond à 7m de hauteur et cheminée à foyer ouvert
  • 1 Salon marocain avec cheminée au bioéthanol
  • 1 Salle à manger (capacité 24 convives)
  • 1 Terrasse couverte plein sud avec salon et salle à manger
  • 1 Cuisine professionnelle et espace de stockage
  • 3 Suites avec espace bureau, dressing, cheminée et terrasse privative
  • 3 Salles de bains avec baignoire et douche italienne 

1er Étage

  • Salle de snooker d’environ 75 m², avec espace détente et coin jeux de société
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Sky Bar de 100 m² aménagé sur la terrasse, très prisé lors de réceptions
  • 3 Suites allant de 70 à 120 m² avec dressing, bureau, cheminée et terrasse
  • 3 Salles de bains avec baignoire et douche italienne 

2 ème niveau

  • 1 Roof top entiérement aménagé avec bar et mixologue sur rdv pour de magnifiques soirées. 

Sous-sol

  • 1 Salle de cinéma avec matériel professionnel de projection, six fauteuils club et six sofas doubles
  • 1 Hammam traditionnel pour trois personnes en pierre de Taza
  • 1 Salle de massages et de soins entièrement équipée
  • 1 Buanderie avec trois machines à laver et un sèche-linge
  • 1 Cellier de 36 m² avec étagères 

Extérieur

  • 1 Parc composé de 7.000 m² de pelouse et d'une grande variété d’espèces de plantes endémiques (palmiers, agaves, cactus, bougainvilliers, rosiers et bien d’autres)
  • 1 Oliveraie de 4.000 m²
  • 1 Verger de 2.000 m² (orangers, pamplemoussiers, citronniers et grenadiers)
  • 4 Bassins d'ornement intégrés dans l’architecture avec de multiples fontaines
  • 1 Piscine semi-olympique de 26 m X 11 m, chauffée et équipée de deux jacuzzis intégrés, pour 8 personnes chacun
  • 1 Pool house avec bar spacieux et espace salon
  • 1 Salle de sports avec équipement de fitness, boxe et tapis de course
  • 1 Terrain de pétanque aux dimensions officielles
  • 1 Putting-green naturel de 400 m² avec six trous
  • 1 Parking couvert pour 6 voitures

Cette demeure comprend également un espace hébergement pour le personnel féminin et un second pour le personnel masculin.

Villa d'invités (220 m²)

  • 1 Espace salon meublé
  • 1 Coin cuisine
  • 4 Suites avec terrasses privées et dressing
  • 4 Salles de bains 

Cette propriété d'exception est unique à Marrakech par ses espaces, son ameublement, le choix des matériaux, ses équipements et aménagements. Cette villa est classée maison d'hôtes 1ère catégorie, mais peut convenir à un usage privé. Elle fait partie des plus belles villas de Marrakech.

Cette villa agrée villa d'hotes fait l'objet de nombreux tournages américains et européens.

Une équipe très professionnelle est à votre disposition et digne d'un palace.

Cette villa se loue 3.000 euros / nuit environ et + selon les saisons. Le retour sur investissement est garanti 

Possibilité d'y ajouter 2 villas de 4 chambres d'après un decret qui vient d'être validé recemment.

Extérieur
  • Jardin arboré
  • Piscine chauffée
  • Place de parking
  • Solarium
  • Terrasse
Environnement
  • Proche d'un golf
  • Quartier de villas
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Baignoire
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Douche
  • Dressing
  • Hammam
  • Lumineux
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle de Massage
  • Spa
  • Tadelakt
  • WC visiteurs
Equipement
  • Buanderie
  • Cuisine équipée
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Panneaux solaires
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Atlas
Style
  • Moderne
Lieu

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